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银行、上市公司纷纷低于市场价30%抛售房产,释放了什么信号?

2019年01月11日 15:05来源:未知手机版

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银行、上市公司纷纷低于市场价30%抛售房产,释放了什么信号? 2019-01-10 11:01:01 小小金融信贷

前两年由于楼市的暴涨,除了很多炒房客高杠杆炒房,不少上市公司和中小企业也让加入了炒房的行列,买房投资总计高达1万多亿房产,这些大量资金流入房地产,俨然成为了房地产暴涨的重要助推器。

>近段时间以来,这种现象好像发生了改变,房产好像变成了“烫手山芋”一样,不仅是银行,很多大型国企、集团、房地产开发商都大批抛出手中房产,有的甚至低于市场价30%也要急着将房产出手,截止12月,全国有44家上市公司宣布出售房地产资产,卖房一时间成为“潮流”。

作为“最会赚钱”的银行和上市公司,在这个时候抛售房产不是没有道理的。随着楼市调控的一步步加码,一二线城市涨幅环比下跌,同比涨幅收窄,投资房产获利空间极度有限。房产投资背后是巨额负债和杠杆,如果房价不上涨,年复一年高额的利息无疑是非常大的负担,抛售房产是最好的出路。作为精明投资者,银行和上市公司预见性往往非常强,房子不能炒的提出加上未来可能来临的长效机制,房价可能面临长时间调整,房产升值空间有限。

>小小金融小编表示,银行和上市公司纷纷抛售房产,回笼资金、盘活资产,对于我们来说也是一种信号,房地产市场的预期已经发生改变,房地产格局正在刷新,未来局势一片大好。与此同时,明年很有可能重回现金为王的时代,所以大家最好保障资金的流动性。

小小金融小编:噗嗤

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