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曼哈顿房地产市场在当前局势中创历史新低

2020年03月26日 15:03来源:未知手机版

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有迹象表明,上周曼哈顿房地产市场跌至历史低点,已签合同数量降至自2012年超级风暴桑迪一周以来的最低水平。

房地产公司CORE市场分析常务董事加勒特 德德良安(Garrett Derderian)表示,上周签署了90份合同,而2012年10月29日至11月4日签署了81份合同。

Derderian表示,这比今年2月3日至9日的334份合同高,低于过去十年中任何2月份一周内签订的任何合同。曼哈顿第一季度报告。

德德尔安(Derderian)指出,曼哈顿住房市场在过去两年下降之后已经开始反弹,在新的豪宅和转让税生效后,2019年第三季度出现低点。

Derderian说: 自那时以来,卖家调整了他们的期望,市场在2019年底开始正常化。

2月,似乎市场正在反弹,今年2月签署了1,231份合同,平均合同价格为192万美元,高于2010年至2019年2月的第二个。第二个最大的2月是2017年,当时1,218份合同均价为213.2万美元。

Derderian说: 虽然合同数量少给房地产市场带来麻烦,但似乎确实表明每个人都在遵守州和联邦的 待在家里 指令。

房地产市场数据公司UrbanDigs本周还报告称,房屋被撤出市场,被删除房屋数量增加了惊人的279%。在3月16日那一周,新房源下降了79%,从2019年的459家下降到仅98家。

UrbanDigs的创始人兼首席执行官诺亚 罗森布拉特(Noah Rosenblatt)表示: 在接下来的几周内,随着代理商,买家和卖家处理 无演出 订单,活动将继续减少。 尽管一些活动将转移到虚拟世界,但我们预计随着从库存中删除清单, 非市场 的数量将继续上升。

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